公積金貸款可以享受比商業貸款更低的貸款利率,幫助借款人節約一部分的貸款利息,從而減少借貸成本。那麼公積金貸款之後利率還會發生變化嗎?一起來了解一下。
公積金貸款後利率會發生變化嗎?
公積金貸款執行的是基準利率,如果央行調整了貸款的基準利率,那麼公積金貸款的利率是發生改變的,在貸款期間如果遇到基準利率調整的情況,貸款期限在一年以內的,還是按照合同規定的利率計算利息。公積金貸款利率執行後一般很少會出現變動,除非是出現了像現在樓市低迷的情況,央行需要下調貸款利率來穩定樓市,或者是其他特殊的情況。
現在公積金貸款利率為5年以下(含5年)2.6%,5年以上利率3.1%,相比之前分別下調了15個基點,當然這是首套房利率,如果是二套房,利率會有所上浮。
公積金貸款後,如果使用者辦理了衝還貸業務,那麼公積金貸款就用公積金餘額來扣款,可以減輕借款人的還款壓力,當然公積金貸款也是可以提前還款的。
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如今網路上的貸款產品數不勝數,對於這些產品我們需要注意甄別,所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款,以及想要申請需要滿足哪些條件,一起來了解下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式,因為其貸款利息低,辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以,只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的區別,首套房申請貸款時可以有優惠,所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些,那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅,而二套房則不可以。
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我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款,剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉,那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式,這兩種貸款方式是有區別的,那麼有什麼區別呢,我們一起來看下文。
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