長沙交房後多久能拿到房產證-規定是這樣的

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長沙交房後多久能拿到房產證-規定是這樣的

來源:匿名 釋出時間:2023-05-16 11:15

很多人在當地工作了幾年之後,都打算在當地買套房安個家,等買房的手續都辦完之後,除了關心交房時間,大部分人也比較關心交房後什麼時候能夠拿到房產證,這個不同地區規定會有差異,下面我以長沙為例。

長沙交房後多久能拿到房產證

根據長沙市人民政府辦公廳印發《長沙市推進新建商品房“交房即交證”改革實施細則》,湖南湘江新區、芙蓉區、天心區、開福區、雨花區2022年7月1日後,望城區、長沙縣、瀏陽市、寧鄉市2022年12月31日後,新取得國有建設用地使用權的預售商品專案按要求全面實施“交房即交證”。

《通知》提到,要建立交房與交證聯動機制,將不動產首次登記之前的“期轉現”資料核實、土地指標核算、物管用房確認等流程前置到工程竣工驗收備案前,確保完成工程竣工驗收備案後即具備首次登記條件。在完成工程竣工驗收備案後20個工作日內,由房地產開發企業組織交房,不動產登記部門依申請為購房人辦理轉移登記(分戶證),實現購房人“收房即拿證”。

大家基本上會透過貸款的方式買房,其中公積金貸款的利率比較低,購房者可優先選擇,長沙公積金貸款額度是賬戶餘額的16倍,如果餘額有4萬,那麼就可以貸64萬,當然長沙公積金貸款是有最高額度規定的,最高額度為70萬,生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度為80萬元。另外申請公積金貸款也要符合相應的條件。

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