住房公積金是由單位和個人共同繳存的,一般繳存比例在5%—12%之間,繳存比例是由單位來確定的。住房公積金作為一種長期住房儲蓄,是可以用來申請貸款的。公積金貸款的情況下,利率要比商業貸款的利率低,一般公積金貸款都是固定的利率。那麼公積金貸款有額度限制嗎?一起來了解一下。
公積金貸款有額度限制嗎?
公積金貸款是有額度限制的,不同地區的貸款額度規定是不一樣的。一般各個地區都有規定公積金個人繳存使用者的貸款最高額度,同時也有規定家庭公積金貸款最高額度範圍。另外繳存了補充住房公積金的情況下,對於貸款額度也是有影響的。一般個人公積金貸款額度是要比夫妻共同申請貸款額度要低一些。
比如南京規定:購買首套房住房公積金貸款最高可貸額度50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶。又比如深圳規定:公積金貸款金額最多不超過公積金賬戶餘額的14倍,且個人申請單筆貸款不超過50萬,共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過90萬。
對於公積金貸款額度一般都是由公積金管理中心來規定的,使用者要想了解公積金貸款額度上限可以直接前往住房公積金中心進行了解,或者直接登入住房公積金管理中心官網。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式,因為其貸款利息低,辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以,只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的區別,首套房申請貸款時可以有優惠,所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些,那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅,而二套房則不可以。
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