濟南商業貸款轉公積金貸款條件是什麼-流程是什麼
把自己名下商業貸款買的房子轉成公積金貸款買的房子，那麼剩下的貸款本金就按照公積金貸款利率算利息，公積金貸款利率通常是3%左右，商業貸款利率通常是4%左右，可以減少一部分利息，當然要符合商業貸款轉公積金貸款的條件。
濟南商業貸款轉公積金貸款條件是什麼?
【1】申請人申請轉公積金貸款必須在原住房貸款商業銀行辦理轉公積金貸款手續;並且在徵得貸款銀行同意的情況下方可申請辦理。
【2】申請人的個人住房貸款還款時間已達到貸款銀行規定的最低還款時間，並且沒有不良還款記錄。
【3】以所購房產作抵押的轉公積金貸款所涉及房屋的《不動產權證書》已經辦理，並符合辦理(或轉移)房屋抵押登記條件。
【4】申請人當時在辦理個人住房商業貸款時，已經符合住房公積金貸款政策並具備相應條件，同時申請人所購房屋樓盤及商業貸款銀行當時已在公積金中心辦理了准入手續。
濟南商業貸款轉公積金貸款流程：
【1】借款申請人向貸款銀行提出轉公積金貸款的申請，經貸款銀行初審同意後，受理轉公積金貸款業務;
【2】借款申請人向貸款銀行(由銀行轉交公積金中心)提交住房公積金貸款申請資料;
【3】公積金中心在受理轉公積金貸款申請後按照規定程式進行審批;
【4】對以所購房產作抵押的轉公積金貸款，在公積金中心審批合格後，將委貸資金劃撥到貸款銀行，貸款銀行與借款人簽訂住房公積金貸款《借款合同》，辦理住房公積金貸款借款手續;
【5】在辦妥住房公積金貸款手續後15日內，借款人與貸款銀行在解除原商業貸款房屋抵押登記手續的同時辦妥轉公積金貸款房屋抵押登記手續;
【6】在辦妥房屋抵押登記手續後5日內，貸款銀行將借款人結清原住房貸款的憑證、新辦理的房屋他項權證影印件及住房公積金貸款《借款合同》返還公積金中心。
商業貸款轉成公積金貸款之後，貸款年限不能超過30年，借款人將自籌資金與申請的住房公積金貸款一併用於提前全部償還借款人尚欠貸款銀行的個人住房(商業)貸款借款本息，可以減輕貸款人的還款壓力。
如今網路上的貸款產品數不勝數，對於這些產品我們需要注意甄別，所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款，以及想要申請需要滿足哪些條件，一起來了解下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
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極目新聞記者 劉微
