為什麼不建議公積金提前還款-原因如下

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為什麼不建議公積金提前還款-原因如下

來源:匿名 釋出時間:2023-02-07 17:01

日常生活中,許多購房者經濟富裕後,都會選擇提前還部分房貸。那麼,對於使用公積金貸款的使用者來說,提前還款是否適合呢?跟著小編一起看看吧。

為什麼不建議公積金提前還款?

【1】提前還款需要收取違約金

部分銀行規定提前還房貸是需要收取違約金的。主要是由於借款人提前還款,銀行會損失部分利息收益,就採取扣除違約金方式填補一部分利息收入。

【2】提前還款對還款時間和還款額度有要求

提前還款並不是想申請就可以申請的,部分銀行規定借款人在還款滿一年後才可申請提前還款。且在還款額度,還款次數上也有部分限制,比如說一年可以提前還款一次,一次還款額度不低於6個月的公積金貸款額度。

【3】公積金貸款利率很優惠

目前,5年期以上(含5年)公積金貸款利率為3.1%,相比商業貸款基準利率4.9%划算不少。可以說,職工使用公積金貸款已經享受極大的優惠,現階段又處於央行降息安全通道中,職工將提前還房貸的資金用於投資理財會更加划算一些。

上述是有關公積金貸款的一些知識點,大家可以關注一下。

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