公積金利率調整後以前的房貸利率會變嗎-看這裡就明白了

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公積金利率調整後以前的房貸利率會變嗎-看這裡就明白了

來源:匿名 釋出時間:2023-02-06 11:45

公積金利率公積金貸款利率,它是由中國人民銀行調整、釋出的。那麼,當公積金利率調整之後,以前的房貸利率會發生變化嗎?一起來看看吧。

公積金利率調整後以前的房貸利率會變嗎?

公積金利率調整之後,以前的房貸利率也會發生變化,但這種變化並不是立即調整的,需要等待公積金房貸利率重新定價日才可以下降。一般來說,公積金貸款利率調整日是在每年的1月1日,或者是貸款合同上約定好的日期。

舉個例子,借款人使用公積金貸款時公積金貸款利率為3.25%,後期中國人民銀行釋出相關政策,將公積金貸款利率調整為3.1%。那麼,借款人當下無法立即享受到這個優惠利率,需要等到下一年的一月一日(公積金貸款利率調整日),才可將現在的公積金貸款利率3.25%調整到3.1%。

目前,首套房個人住房公積金貸款利率,5年以下(含5年)利率2.6%,5年以上利率3.1%;二套個人住房公積金貸款利率,5年以下(含5年)3.025%,5年以上利率分別為3.575%。此外,職工在申請公積金貸款時,貸款額度和貸款利率也會受到當地政策、個人信用情況、公積金賬戶餘額等多種因素影響。

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