商業貸款轉公積金貸款銀行不同意怎麼辦-有什麼解決辦法
很多貸款買房的人一開始申請的是商業貸款，之後想要轉為公積金貸款來降低利率，但是有的購房者遇到銀行不同意商轉公的情況，那麼商業貸款轉公積金貸款銀行不同意怎麼辦呢?
商業貸款轉公積金貸款銀行不同意怎麼辦?
如果銀行不同意，購房者可以問銀行不同意的原因是什麼，一般銀行不同意的原因就是購房者不符合商轉公的條件，具體是哪方面不符合，購房者可以諮詢銀行，知道問題之後再去申請。
商業貸款轉公積金貸款條件(以長沙為例)：
(一)需要符合住房公積金個人貸款基本條件。
(二)使用所購房屋設定抵押的，職工家庭先提出貸款申請，審批通過後再結清商業銀行貸款;使用其他房產設定抵押的，需由商業銀行同意提前還清。
(三)關於住房抵押的設定：職工原則上應將所購住房作為抵押物抵押給長沙公積金中心。商業銀行住房貸款轉公積金貸款，用其它住房設定抵押的，該抵押住房需滿足以下條件：
1、抵押人對該住房具有所有權，能對住房進行處分;
2、住房產權完整沒有瑕疵，沒有爭議，住房用途或性質為住宅;
3、沒有列入拆遷範圍;4、能在所購住房行政區域內辦理抵押;
4、未成年人的房產不能用作他房設定抵押(含共有產權);
5、能辦理住房抵押應具備的其他條件。
總的來說，銀行不同意商轉公，通常是購房者不符合申請條件，購房者需找到問題之後再去申請，另外商轉公的流程比較複雜，需要的時間也會比較長。
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極目新聞記者 劉微
