烏魯木齊房地產新政是什麼 烏魯木齊房地產新政解讀

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烏魯木齊房地產新政是什麼 烏魯木齊房地產新政解讀

來源:匿名 釋出時間:2023-01-07 09:31

近期,新疆烏魯木齊發布了房地產新政,來刺激當地市民的住房消費需求,來穩定樓市,那麼烏魯木齊房地產新政是什麼呢?

烏魯木齊房地產新政是什麼?

1、減輕購房人貸款壓力。貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業個人房貸利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。對商業性個人住房貸款產生的公證費、評估費及抵押登記費予以減免。協調最佳化個人住房貸款銀行面籤、資料收取、貸款審批、權證辦理等流程,將審批放款時限由10個工作日壓縮到5個工作日以內。

2、實施購房契稅補貼。2023年凡首次購買本市轄區範圍內,面積130平方米(含)以內新建商品住房的,按稅法規定繳納契稅並取得稅務部門開具的契稅完稅憑證的納稅人,契稅金額的50%由財政資金給予補貼。

3、居民換購住房個人所得稅政策。在2022年10月1日至2023年12月31日期間,納稅人出售自有住房並在現住房出售後1年內,在同一城市重新購買住房的,可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅

4.加大住房公積金支援力度。住房公積金最高貸款額度由70萬元上調為80萬元,同時將住房公積金借款人(含共同借款人)貸款額度計算倍數由住房公積金賬戶餘額的10倍上調到15倍。住房公積金貸款購買新建商品住房單價上限由13600元/平方米上調為14960元/平方米。使用住房公積金貸款購買二手住房,首付款比例由30%降低至20%。住房公積金繳存職工在本市購房,與父母或子女共同(聯名)簽訂購房手續後,可提取住房公積金賬戶不超過餘額的90%幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)支付購房款。

除了烏魯木齊外,安徽六安、河南滎陽、廣東深圳等多地也釋出了房地產新政,業內人士認為2023年房地產政策出臺的節奏在加快,多個城市都想要穩住樓市,預計後續會有很多城市出臺房地產新政。

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