武漢公積金貸款90萬30年每月需還多少-武漢公積金貸款條件是什麼-今日必看

武漢公積金貸款90萬30年每月需還多少-武漢公積金貸款條件是什麼

來源：匿名釋出時間：2022-12-07 11:45

目前武漢公積金貸款最高額度由之前的70萬提高到90萬，如果借款人想申請公積金貸款，最好是能申請到最高額度，畢竟公積金貸款利率低，那麼武漢公積金貸款90萬30年每月需還多少呢?

武漢公積金貸款90萬30年每月需還多少?

以貸款利率3.1%為準：武漢公積金貸款90萬30年每月需還的金額如下：

等額本息：每月還款3843.15元，總支付利息483533.13元，本息合計1383533.13元。

等額本金：首月還款4825.00元(每月遞減6.46元)，總支付利息419662.50元，本息合計1319662.50元。

武漢公積金貸款條件是什麼?

1.借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;

2.借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款信用稽核標準;

3.有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;

4.具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉公積金貸款外，該購房行為應發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;

5.無尚未還清的公積金貸款(含其他城市)，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務;

6.借款人家庭住房套數及公積金貸款記錄均符合公積金貸款要求，且同意以所購住房進行抵押擔保。

7.符合《武漢住房公積金個人住房貸款管理辦法》規定的其他條件。

武漢公積金貸款額度計算公式：

1.不高於按照貸款還款能力確定的貸款額度

貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限;

2.不高於按照公積金繳存時間和繳存餘額綜合確定的貸款額度

貸款額度=(借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額)×20倍×繳存時間係數。

總的來說，為了能夠減少購房成本，公積金貸款最好能貸到最高上限，如果90萬額度不夠買房，購房者可以增加首付或者申請組合貸款。

貸款貸款利率公積金貸款經驗