住房貸款商轉公怎麼辦理-具體流程如下
大家都知道，住房貸款在滿足一定條件下，可以將商業貸款轉成公積金貸款，這樣可以節省不少貸款利息。那麼，你知道住房貸款商轉公到底該怎麼辦理嗎?跟著小編一起來看看吧。
住房貸款商轉公怎麼辦理?
【1】貸前諮詢。貸款申請人到公積金管理中心諮詢貸前相關問題及注意事項，並領取申請表。
【2】貸款申請。貸款申請人向公積金管理中心提出商轉公貸款書面申請，並提交相應的申請資料。
【3】貸前調查。公積金管理中心根據貸款申請人提供的資料，會進行個人徵信情況調查、房產查勘、房產評估等貸前調查工作。
【4】稽核、審批。公積金管理中心對貸款申請人提供的申請資料及調查情況進行稽核，並做出同意貸款或不同意貸款的決定。
【5】結清原商貸、登出原抵押。公積金管理中心審批同意貸款後，通知貸款申請人在15個工作日內結清原商貸並登出原抵押。因各地政策有所不同，具體以貸款申請人所在當地公積金中心為準。
【6】簽訂合同。貸款申請人持原商貸結清證明和原商貸所購住房《房屋所有權證》或《商品房預告登記證》的原件、影印件及公積金管理中心要求的其他資料，到公積心管理中心簽訂《住房抵押借款合同》。
【7】辦理抵押登記、公證及發放貸款。
以上就是住房貸款商轉公的具體流程，大家可以關注一下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
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極目新聞記者 劉微
