房貸轉貸降利息是真的嗎-看這裡
受政策影響，近期國內房貸利率一路走低，由於之前房貸利率比較高的人就開始著急了，想要透過房貸轉貸的形式來降低利率。那麼，房貸轉貸降利息是真的嗎?對於這一個問題，我們來看看吧。
房貸轉貸降利息是真的嗎?
一般情況下，假訊息居多。房貸轉貸其實就是把高利率的貸款轉換成低利率的貸款，就達到降低利率的目的。比如說銀行房貸利率5%，經營性貸款利率3.7%，那將房貸轉成經營性貸款確實可以節省1.3%的利息。但是沒有一家銀行會如此做，畢竟利率下降意味著銀行的收益減少了。
我們還需要考慮到轉貸的風險，並不能只單看降低利率就行，具體如下：
【1】房貸轉貸的還款期限會變短。比如說房貸是30年，而經營性貸款是5年，貸款人轉貸之後每月的還款額會變高，相應的還款壓力會變大。
【2】大多數銀行貸款都是專款專用，就涉及到資金的真實用途。像是轉成經營性貸款，後期銀行讓使用者提供相關消費憑證時，使用者不是真實經營就很可能會導致銀行提前收回資金。
此外，現在很多貸款人的房貸利率都是浮動利率，即LPR加上基金。當LPR發生變動，比如說近期降低時，貸款人的房貸利率也會整體下降的，無需貸款人再進行轉貸的操作。只是需要注意一點，房貸利率的變動每年一次，一般是在次年的1月1日，因此這一階段貸款人耐心等待即可。
如今網路上的貸款產品數不勝數，對於這些產品我們需要注意甄別，所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款，以及想要申請需要滿足哪些條件，一起來了解下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
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