組合貸款年限必須一樣嗎-規定是這樣的

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組合貸款年限必須一樣嗎-規定是這樣的

來源:匿名 釋出時間:2022-10-03 08:45

組合貸款是指住房商業貸款和公積金貸款相結合的一種貸款方式,主要是彌補買房時公積金貸款額度不足的情況,既然是兩種貸款,很多人會問貸款年限必須一樣嗎,那我們就透過下文來了解情況吧。

組合貸款年限必須一樣嗎?

組合貸款還款年限可以不一樣。組合貸款本質上是公積金貸款與商業貸款,兩者可以申請不同的貸款年限。但是為了便於管理銀行通常會要求使用者申請一樣的貸款年限。畢竟貸款年限不同,使用者還清某一個貸款後,很容易忘記給另一個還款。

另外房貸結清後是需要辦理解押手續的,如果貸款年限不一樣,就會出現一種貸款已經還清,另一種貸款還未還清的情況,這樣使用者是無法辦理解除抵押手續的。

組合貸款多久可以放款下來?

一般在3個月左右。具體放款的時間與借款人申請貸款的時間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機構等因素有關。

如果使用者辦理了公積金衝還貸業務,那麼公積金貸款部分可以透過公積金賬戶餘額衝抵,而住房商業貸款就是透過銀行卡來扣除月供,使用者需要確保這兩個賬戶有足夠的餘額,避免出現扣款失敗的情況。

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