房產抵押貸款還不上銀行會怎麼處理-還不上怎麼辦
用房子作為抵押物向銀行申請貸款是目前常見的一種貸款方式，許多人資金週轉不過來時，都會以手裡的房產向銀行申請房屋抵押貸款獲取足夠的貸款資金，按月歸還貸款本息，貸款本息結清後辦理房屋解押手續，房屋歸個人所有。那麼貸款還不上時銀行會怎麼處理呢?
房產抵押貸款還不上銀行會怎麼處理?
如果借款人逾期超過貸款合同內約定的時間，銀行會將逾期行為上報至央行徵信系統，並按照一定的利率計算逾期利息，同時還會向法院申請將借款人的抵押物進行拍賣，拍賣價款所得優先由銀行受償，剩餘金額才是歸借款人所有。
對於借款人而言，房產抵押貸款還不上的後果是非常嚴重的，不僅需要承擔一定的經濟損失，而且也會導致個人信用受損。因此如果是在資金週轉不靈，暫時沒辦法拿出資金歸還貸款的話，借款人可以採取以下幾種方式處理：
【1】 申請貸款展期或延期
借款人應當主動和貸款機構溝通申請貸款展期或者申請一定的寬限期，銀行會根據實際情況決定是否給予借款人一定的期限。
【2】 擔保機構墊款
若借款人需要貸款的金額較高，可以找擔保公司或一些貸款服務機構墊資將貸款還清，待房子解除抵押後，再重新用其作抵押向貸款機構申請一筆貸款，拿到貸款後再把擔保公司或貸款服務機構的款項還上。不過借款人需要要有按時足額還款的能力。
【3】 親戚朋友借錢應急
借款人可以先找親戚朋友借錢應急，待房屋解除抵押後賣出房產歸還親戚朋友的欠款。
房屋抵押貸款雖然能夠解決借款人資金週轉困難的情形，但是如果還不上的話會給借款人帶來極大的麻煩，因此在辦理房屋抵押貸款前，借款人最好提前最好還款計劃的準備，在自己的經濟承受範圍之內貸款，避免出現無法正常還款的現象。
如今網路上的貸款產品數不勝數，對於這些產品我們需要注意甄別，所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款，以及想要申請需要滿足哪些條件，一起來了解下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
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現在貸款行業可以說是生活中必不可少的一個領域了，基本上人人都會涉及到貸款，買房申請房貸；買車申請車貸；資金困難申請信用貸、抵押貸、擔保貸等各種貸款，貸款渠道除了銀行之外，還有各種其他貸款機構平臺，有正規的也有不正規的。
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極目新聞記者 劉微
