提前還了房貸還的利息還是本金-具體情況是這樣的
不少人在買房的時候都是選擇貸款買房，隨著經濟條件的改善，在有足夠資金的情況下，也會對貸款進行提前還款。基本上所有的銀行都是支援房貸提前還款的，區別是在於房貸提前還款的違約金不同。那麼提前還了房貸的情況下，還的是利息還是本金?一起來了解一下。
提前還了房貸還的利息還是本金?
在辦理提前還房貸的手續的時候都是提前對本金進行還款，提前還款是不存在提前還利息這種情況的。只是辦理提前還貸的時候，剩餘貸款本金的利息是會重新計算的。畢竟本金減少了，還貸的利息自然也是會有所減少的。
在辦理房貸提前還款之後，由於貸款本金和利息都減少了，使用者在還款的一些規定上也是可以重新進行選擇的。可以選擇縮短貸款年限，這樣一般是月供不會有太大的變化;也可以選擇減少月供，這樣貸款年限則不變。當然不管是哪種方式，對於使用者來說，之後要償還的利息還是減少了的。
另外值得一提的是，在辦理房貸提前還款的時候不同銀行對於提前還房貸的違約金規定是不一樣的。有的銀行規定房貸還款滿一年的情況下辦理提前還貸是不需要違約金的;有的銀行則是每年可以享受一次的提前還貸免違約金，之後就按照提前還款金額的一定比例收取違約金。
以上就是關於提前還房貸的有關內容介紹，希望能夠有所幫助。
通常情況下，建設銀行房貸是可以提前還款的，最常見的房貸提前還款方式是直接透過建設銀行營業網點櫃檯辦理房貸提前還款手續的，那麼建行房貸可以直接透過手機銀行來辦理嗎?一起來了解一下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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極目新聞記者 劉微
