可以提前還房貸款嗎-具體流程是怎樣的
房貸對於很多年輕人來說，是他們負重前行中面臨的一大難題。如果經濟寬裕之後，那可以提前還房貸嗎?銀行允許這麼做嗎？
可以提前還房貸款嗎？
多數銀行都是允許提前還房貸的，但不同銀行對於提前還房貸有不同要求，一般可以選擇辦理部分提前還款或是一次性提前還清。但不管是辦理部分提前還款，還是一次性提前還清，我們都需要攜帶有效身份證明、原購房貸款還款卡(折)、個人購房借款擔保合同等材料。
最重要的是，要先看看我們的房貸合同上有沒有關於違約金的規定，如果看了之後還是不清楚的話，建議撥打貸款銀行的客服熱線或是直接到櫃檯諮詢。貸款合同中，都會有提前還款應符合的條件、提前還款收費標準，以及提前還款需要提前申請的天數有明確約定，通常都是提前三天左右預約。
提前還房貸的具體流程是什麼？
【1】提前預約並申請：我們不管是透過什麼方式申請，都必須徵得銀行的同意。
【2】辦理手續並等待審批：我們在到辦理貸款的網點，按照貸款合同的相關約定辦理提前還款手續，然後就需要等待銀行審批。
【3】還款：審批通過後，我們就可以把需要還款的額度存入還房貸的銀行卡裡面即可。
需要注意的是，當我們一次性結清貸款之後，需要及時解除房產抵押，否則即便是提前還款了，房屋所有權仍歸屬銀行。如果我們是使用公積金和商業組合貸款，那麼我們最好先商業部分。因為商業貸的利息比較高，提前還商業貸部分能減少經濟成本。
通常情況下，建設銀行房貸是可以提前還款的，最常見的房貸提前還款方式是直接透過建設銀行營業網點櫃檯辦理房貸提前還款手續的，那麼建行房貸可以直接透過手機銀行來辦理嗎?一起來了解一下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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極目新聞記者 劉微
