名下有房貸還能用公積金貸款買房嗎-滿足這點即可貸款

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名下有房貸還能用公積金貸款買房嗎-滿足這點即可貸款

來源:匿名 釋出時間:2022-07-29 18:29

公積金貸款是現在買房的首選方式,因為相比於商業貸款,該貸款利息要低很多,公積金貸款買房算是最划算的房貸方式。那麼名下已經有房貸了,還可以同時申請公積金貸款買房嗎?下面一起來了解一下吧。

名下有房貸還能用公積金貸款買房嗎?

能否申請公積金貸款買房,主要是看之前辦理房貸時選擇的是何種方式,如果之前申請的也是公積金貸款,那麼在上套房房貸未結清之前不可以再次申請公積金買房。並且下次申請之前需要在上套公積金房貸結清半年之後,如果不能滿足這個條件,下一套房貸只能選擇商業貸款方式。如果滿足條件使用者則可以繼續申請房貸,但是需要注意的是貸款時申請人負債率不可以超過70%以上,房子的首付必須付完,最少需要付放款的50%。一般來說,二套房的首付會比首套房資金高,所以想要買二套房使用者需要準備足夠的資金,以及貸款的各項材料,首付不足貸款會被拒。

其實,公積金不僅可以申請房貸,還可以申請網貸,相比於房貸申請,網貸申請的門檻就比較低。網貸一般申請人只需要提供身份證、手機號、聯絡人、銀行卡、公積金等相關材料就可申請。但是這類網貸的申請利息比較高,如果沒有足夠的能力最好不要嘗試。

公積金貸款買房是很便宜,但是公積金貸款一般每人只可以使用兩次房貸申請,第三次就只能選擇商業貸款,雖然不可以申請公積金房貸,但是大家依舊可以提取公積金賬戶內資金使用。以上就是關於“名下有房貸還能用公積金貸款買房嗎 滿足這點即可貸款”的全部內容,希望對你有所幫助。

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