借唄影響貸款買房嗎-房貸受哪些因素影響
借唄業務是支付寶旗下很突出的一項業務之一，只要是使用過支付寶的使用者都是知道借唄的存在的。並且按照不少使用者的使用情況來看，人們使用借唄的次數和頻率都是比較高的。眾所周知，個人徵信、工資流水以及購房記錄是會影響房貸的。那麼，借唄影響貸款買房嗎?
借唄影響貸款買房嗎?
使用者使用借唄逾期的話是會影響到房貸的，如果使用者使用借唄不逾期的話，則是不會影響到使用者房貸的。通常情況下，影響房貸審批有個人徵信、銀行流水和購房記錄，這三個主要因素。只要按時還清貸款，且當前負債率不超過總收入50%，一般都是可以透過銀行的稽核的。
但凡是想要申請房貸的使用者，是需要保證其個人5年以內的徵信是沒有問題的。銀行會查詢借貸人的5年之內的徵信記錄是否良好，一般徵信記錄沒有汙點的話很容易就會透過審批。如果房貸申請者已經結婚的話，已經結婚的話，銀行還會考察配偶的徵信記錄。
不可忽視的是，個人的工作收入證明以及銀行流水情況，也是影響房貸審批的很重要的一個因素。如果使用者在申請借唄的同時，工資流水還不高的話，則對申請房貸也是有一定的困難和壓力的。對於房貸審批，銀行的要求是借貸人的月收入至少是房貸月供的2倍。
總的來說，借唄不逾期的話是不會影響到房貸的，如果逾期則是會影響到房貸。對於第二次買房的使用者來說，銀行會更加的重視，良好的借貸情況才不會影響第二次的房貸審批。
通常情況下，建設銀行房貸是可以提前還款的，最常見的房貸提前還款方式是直接透過建設銀行營業網點櫃檯辦理房貸提前還款手續的，那麼建行房貸可以直接透過手機銀行來辦理嗎?一起來了解一下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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