二手房公積金貸款錢是打到誰的賬戶-二手房公積金貸款流程是什麼
商業貸款和公積金貸款買房很多人都會選擇公積金貸款，因為公積金貸款利息低，可以減少買房成本。那麼公積金貸款後錢是打到誰的賬戶上？公積金貸款流程是怎麼樣的？下面一起來看看吧。
二手房公積金貸款錢是打到誰的賬戶？
二手房公積金貸款成功之後，公積金貸款金額會一次性打到賣房者的賬戶中，隨後貸款人會按照合同約定時間每月按時還款即可。雖然購買的是二手房，但是依舊需要辦理住房抵押，結清貸款之後需要去辦理房產解押手續。
二手房公積金貸款流程是什麼？
買房個人資質稽核：購房者資質稽核一般以家庭為單位，稽核成員包括購房者本人及妻子、未成年子女等，賣方房源稽核：核驗結果一般需要10天。
網籤：購房者需要自己準備好資料到當地的房管局取號辦理業務，隨後填表即可，如果購房者是透過中介辦理的話，不需要本人到場也可以。
評估：一般評估結果需要5-7個工作人。
初審：公積金貸款部門會對公積金貸款申請人資質進行第一次稽核，提交相關材料給有關部門稽核。
面籤：指的是房子買賣雙方攜帶好相關材料前往銀行簽訂各種合同和保證書。
銀行房貸：一般公積金貸款銀行會在面籤後5-7個工作日批貸，批貸成功之後簽訂貸款合同
繳稅：在房子交易過程中，還需要繳納契稅、個人所得稅、綜合地價款、土地出讓金等相關費用。
過戶：房屋產權所有者變更，值得注意的是，如果房子出現了違章、查封或者政策變動等情況都會影響房子過戶。
銀行下款：一般在房屋不動產登記後的15-20個工作日就會放款，由於政策或地區不同，時效也會存在一定的差別。
申請公積金貸款比商業貸款要嚴格很多，手續也比商業貸款要多一點。另外，公積金貸款有最高額度限制，其次貸款額度也受到公積金繳納額度影響。以上就是關於“二手房公積金貸款錢是打到誰的賬戶 二手房公積金貸款流程是什麼”的全部內容，希望對你有所幫助。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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