公積金貸款買二手房的流程是怎樣的-辦理步驟如下
買二手房的購房者，如果有交納住房公積金且滿足貸款條件的情況下，是可以申請公積金貸款的，那麼公積金貸款買二手房的流程是怎樣的?
公積金貸款買二手房的流程是怎樣的?
1、稽核和核驗：首先買方以家庭為單位進行購房資質稽核。(包括購房人、配偶和未成年子女)，然後賣方進行房源核驗。
2、網籤：購房人需要事前準備相應材料，到地區房管局取號填表即可;如果購房人是透過中介辦理的，則不需要本人到場辦理。
4、初審：主要是公積金貸款部門對借款人貸款資質的初步稽核，稽核透過就表明符合貸款條件。
5、面籤：需要買賣雙方攜帶相關材料去銀行籤各種合同和保證書。
6、銀行批貸：一般會在面籤後5-7個工作日批貸。
7、籤借款合同。
8、繳稅：二手房的房屋交易中涉及到種種稅費，例如契稅、增值稅及附加、個人所得稅等等。
9、過戶：產權變更以不動產登記為準，如果房子被查封或者政策變動，將影響過戶。
10、銀行放貸：一般情況下，貸款行房貸會在15-20個工作日。
以上就是對於公積金貸款買二手房的流程是怎樣的的相關解答，希望對大家有幫助。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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極目新聞記者 劉微
