買法拍房子要注意什麼-這些問題要注意
法拍房是被法院強制執行拍賣的房子，很多人認為買法拍房是不錯的選擇，畢竟價格比較便宜，但買法拍房要注意一些問題，避免出現一定的麻煩，那麼買法拍房子要注意什麼呢？
買法拍房子要注意什麼？
1.瞭解清楚司法拍賣的規則及流程，避免出現因為悔拍而保證金被沒收等情形。
2.瞭解清楚房屋的現狀，看看房屋是否存在租約、共有人以及戶口被佔用等情形。特別是對學位有需求的朋友們，一定事先要到有關部門瞭解清楚，避免出現孩子無法順利入學等情形。
3.瞭解清楚房屋的水電費、物業管理費、稅費以及土地出讓金的負擔等情況，如果這些費用需要買受人負擔的話，那麼買受人一定要綜合考慮，避免出現因為房價過高不能實現減損的願景。
4.瞭解清楚銀行的按揭要求以及公積金的使用規則，因為有一些司法拍賣房是需要一次性付款的。
購買法拍房可能需要有購房資格，主要看當地有沒有房地產限購政策，如果有限購政策，那買法拍房就要購買資格，若是沒有限購政策那就不需要購買資格，具體情況可以諮詢當地的相關機構。
法拍房雖然有價格優勢，但購買法拍房也具有一定的風險，如果你不瞭解法拍房，建議還是不要碰，避免自己產生損失。以上就是全部內容了，希望對你有所幫助。
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