房票是指一些地方政府推出的住房代金券,根據不同的政策,房票可以用來吸引本地大學生或者更高階人才迴流工作,有的則是被用於房屋安置。那麼房票可以兌換現金嗎?讓我們一起來了解一下。
房票可以兌換現金嗎?
不同地區房票的相關政策和規定是不同的,但是經過多地政策的內容來看,一般情況下,房票不能兌換現金。
比如,鄭州的房票安置政策中,就明確規定:房票實行實名制,持有人為被徵收房屋的所有權人,使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近親屬範圍內。房票不得轉讓、贈與、抵押、質押、套現。這裡的套現,我們就可以理解為兌換現金。
沒有買房需求怎麼辦?
若是我們沒有買房的需求,是不是就相當於一無所有了呢?
這可不是,因為房票安置政策只是一種政府激勵大家買房的政策,所以除了房票安置這種方式之外,住宅房屋徵收貨幣補償還有純貨幣補償的方式。
所以,如果我們沒有買房需求,就可以選擇純貨幣補償。
當然房票安置會更加優惠,比如在《宜興市住宅房屋徵收房票安置實施辦法(試行)徵求意見稿》中,規定房票面值=被徵收房屋貨幣補償總價(不含徵遷獎金及補助補貼)×1.05。
鄭州《鄭州市大棚戶區改造專案房票安置實施辦法(暫行)》中,被徵收人選擇房票安置的,安置補償權益按照房屋徵收與補償相關規定計算後,由徵收人給予安置補償權益金額8%的獎勵,作為房票安置政策性獎勵,列入房票票面金額,同時以現金方式獎勵被徵收人3個月的過渡費。房票票面金額是被徵收人房屋安置補償權益貨幣量化後的總金額,包括安置補償權益金額、房票安置政策性獎勵等。
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