長沙二套房最新限購規定是什麼-2022長沙二套房購房資格最新政策

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長沙二套房最新限購規定是什麼-2022長沙二套房購房資格最新政策

來源:匿名 釋出時間:2022-05-12 10:40

眾所周知,各省地的房子限購政策都很嚴格,但是最近的限購政策都開始了放寬。5月11日,長沙市培育和發展住房租賃市場工作領導小組釋出了《關於推進長沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤活存量的試點實施方案》,自印發日開始實施,具體內容如下。

長沙二套房最新限購規定是什麼?

根據最新方案的實施內容來看,長沙二套房的限購政策明確是放寬了,對於長沙已經有住房在做租賃的,將不再納入家庭住房套數。簡單來說,如果一個家庭中有一套房子在住,另一套房子在專用於租賃,那麼這套租賃房子就不算是家庭住房,意味著這個家庭只有一套住房,所以就是可以購買第三套房子,這第三套房子就是這個家庭的第二套住房。

方案實施覆蓋哪些範圍?

該《方案》實施範圍為:長沙市芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣。

先行試點企業有哪些?

《方案》中試點企業有兩傢俱有租賃房管禁言的實屬國有企業,分別是長沙房產集團有限公司和長沙市建設發展集團有限公司

產權人如何辦理長沙盤活存量房業務流程?

【1】首先,需要進行房源稽核;

【2】其次,辦理房屋登記及註記;

【3】最後,房屋合同備案及資金監管。(詳細具體內容如下圖)

另外,如果使用者想要把房子交易買賣的話,根據《方案》中的協議內容規定,房屋房屋權屬人可進行房屋交易,但在因買賣、贈與辦理租賃住房不動產轉移登記時,需取得長沙市住建部門的租賃住房上市交易工作聯絡單,且購買方、受贈方仍需按《協議》履行期滿。

需要注意的是,買方在《協議》履約期內的租賃住房交易之後,在不東昌登記系統中依舊會被標記為租賃房,購買方需要確保《協議》履行期滿。

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