房貸批下不來有什麼影響-批不下來怎麼解決
房貸批下不來有什麼影響?現在貸款買房的人越來越多，但有的人向銀行申請房貸之後，卻沒能透過審批，這樣會出現什麼影響呢?
房貸批下不來有什麼影響
影響個人徵信:銀行房貸審批會有徵信查詢記錄，而房貸沒有透過，那麼徵信記錄上就沒有房貸記錄，這樣一來對於徵信是有 影響的;
遭受經濟損失:因為貸款人的原因導致房貸辦不下，那麼想要迥首付款必須支付開發商違約金;
失去購房資格:房貸辦不下來，而政策又有變動的話，可能會讓貸款人失去買房資格。
房貸批不下來怎麼解決
1、補救貸款
貸款辦不下來應該先找銀行業務員溝通，瞭解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款。
2、換家銀行
一般來說，雞蛋不要放在同一個籃子裡。申請房貸也是同樣的道理。如果銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。不同的銀行對貸款條件的規定和稽核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦!
3、找擔保公司
如果是因為購房者的資質不太好，導致貸款辦不下來，但又特別想買這套房子，可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。
4、退回首付
關於貸款下不來，首付是否還能退的問題，相信大家都很關心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟業主協商一下了，主要是希望可以解除合同，達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果上家不願意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎麼協商。
以上是房貸批下不來有什麼影響的相關內容，希望對大家有幫助。
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