公積金餘額5萬可以貸款多少-貸款額度怎麼計算
對於多數家庭來說，買房是一筆鉅額開支，我們需要進行貸款，其中公積金貸款由於貸款利率要比商業貸款低得多，因此是我們買房貸款的首選。而影響我們公積金貸款額度的重要因素就是我們的公積金賬戶餘額，那麼若是我們的公積金賬戶餘額有5萬，可以貸多少？
公積金餘額5萬可以貸款多少？
公積金貸款的額度不僅僅是與我們公積金賬戶中的餘額有關，還涉及到當地規定的個貸倍數，一般情況下是在10至15之間。至於具體的貸款額度，我們可以按照以下的公式來計算。
貸款額度計算公式：
貸款額度 =（職工住房公積金賬戶餘額 + 配偶住房公積金賬戶餘額）*N 倍數
具體的計算方法，我們來舉個例子。
比如，根據長沙市住房公積金管理委員會最新發布的通知，我們可以知道，2022年長沙市個貸倍數為15。
那麼我們按照公積金餘額5萬，個貸倍數是15來計算，我們公積金貸款額度就是75萬。不過，根據規定，公積金貸款額度不能超過當地規定的額度上限，長沙的上限通常是60萬，因此，在長沙最終的貸款額度就是能夠貸滿60萬。
但是需要注意的是，公積金貸款額度是根據借款人的還貸能力、住房公積金賬戶餘額、房價成數以及當地的公積金最高限額這四個因素的最小值來確定的，所以說我們的信用情況、經濟實力等等都會有所影響。
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