二手房的契稅和個稅是買方交還是賣方交?二手房交易是會產生契稅和個稅的,兩者加到一起也是一個不小的數字,很多人不知道這二者費用是由哪一方繳納,下面一起往下看看吧。
二手房的契稅和個稅是買方交還是賣方交?
二手房的契稅是由買方交的,契稅由不動產的接收方交納。而二手房的個稅是由賣方交的,個稅來源於房子的增值部分,所有是賣方的稅費,不過如果符合條件個稅是可以減免的。在實際交易中,稅費是買方交還是賣方交主要還取決於雙方的交涉。
繳納標準是怎樣的?
個人所得稅繳納標準:房地產交易利潤部分的20%或房屋付款的1%(房地產產權證滿5年且是唯一可以免稅的房屋)。
契稅繳納標準:首套房面積90平方米以下按1%徵收,90平方米以上按1.5%徵收,第二套房90平方米以上按2%徵收,三套房及以上按3%徵收。
長沙房價令不少人都心動不已,但同樣的,其購房政策也相當嚴格,想要快速在長沙購房,我們就可以透過在長沙落戶的方式快速取得購房資格。
貸款買了房子之後每個月都要還房貸,的確就像五指山一樣壓得人不自由,而為了減輕貸款人的壓力,國家實施貸款買房人可以申請退稅的政策,有些人一年申請退了上萬元。
一年一次的個人所得稅年度匯繳清算已經開始了,根據最新規定個人住房貸款利息也可以進行個稅申報,只要是符合退稅條件就可以申請退稅。在填寫住房貸款利息申報退稅時需要貸款合同編號,很多人都不知道是什麼,貸款合同編號怎麼查呢?
人之初性本善,不少人熱衷於幫助別人,捐贈是每年都在執行的,幫助別人的同時也讓自己快樂,當然國家也在大力提倡大家捐贈,同時出臺了關於捐贈與抵扣個稅的相關政策。
每年的三月份綜合年度彙算開始之後,大家都在忙著看自己上一個年度的收入,有人申請退稅幾萬元,但是有人卻被要求補稅,但其實工資也不是很高,這是為什麼呢?
眾所周知,現在的住房貸款利息可以申報房貸退稅,只要是納稅人就可以在年度匯繳清算時申請退稅,然後就可以根據退稅標準獲得一定的稅額。在申請退稅時,夫妻兩個都報了房貸個稅專項扣除,每個人可以扣多少?
每年到了綜合所得年度彙算的時候,很多人忙著退稅補稅,而在申請的時候也會發現很多問題,比如發現系統裡面顯示的個人收入與自己實際到手工資是有區別的,甚至有很大的區別。
房貸退稅指的是退住房貸款利息稅,是國家新推出的一項利民政策,已經正式實施很多年了。現在2021年的個稅年度彙算清繳已經可以開始預約辦理了,提交退稅申請之後,待申請受理就可以拿到退稅資金。
3月1日開始個稅可以預約辦理年度匯繳清算了,在專項附加扣除中有一個稅目是住房貸款利息,有房貸的納稅人可以透過填報相關貸款資訊後申請退稅,那麼首套房申請退稅一般能退多少呢?
近日,室溫超導概念在股市比較火爆,很多投資者也開始關注相關的室溫超導概念股票,那麼室溫超導概念股票有哪些呢?
好訊息來了!2023年開始,機關事業單位退休中人,養老金迎來全面補發,能補多少錢?
申購新股是多數投資者都想去參加的事情,但不是每一個申購新股的使用者都能夠中籤的。使用者中籤後需要在繳款日當日16:00前在將足額的資金放入中籤賬戶中,然後晚上收市清算時系統會自動劃扣。投資者申購新股搖號中籤後,應依據中籤結果履行資金交收義務。
農村商業銀行,簡稱農商行,其前身是農村信用社,是我國體系作為龐大的銀行,其網點遍佈全國各地。作為銀行業務中最為傳統的業務——定期存款業務,農商銀行的存款業務還是做得不錯的,那麼,在農商銀行存5萬塊錢,三年能有多少利息呢?
助學貸款是眾多貸款業務中常被提及的一種,如果有需求的使用者是可以嘗試去申請的。與其他的貸款業務相比,申請助學貸款手續主要有當地街道證明就行,很多家庭不富裕的孩子都是可以嘗試申請的,主要是為了解決學費問題。
股票漲停跌停是股市裡面的兩個極端,漲停的非常受歡迎,跌停的被拋棄,大家都希望自己的股票漲停,不願意購買那些跌停的股票,要想達到這種效果,首先要懂股票漲跌停是怎麼計算的。
農村信用社屬於農商銀行,存款利率一般要高於5大國有銀行和郵政儲蓄銀行,在基準利率的基礎上,上浮的幅度會大一些。定期存款利率要高於活期存款利率,期限越長,存款利率會越高,而大額存單利率又會比傳統定期利率高一些。農村信用社存款利率是多少?
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