房貸月供不變可以選擇縮短年限嗎-縮短年限的注意事項有什麼
買房貸款的時候都會選擇一個貸款年限，但是也有人在貸款一兩年內手上有多餘的錢就想著多還一點貸款，那房貸月供不變可以選擇縮短年限嗎?一起往下了解下吧。
房貸月供不變可以選擇縮短年限嗎?
房貸月供不變可以選擇減少期限。房貸月供不變，減少還款期限，可以有效降低房貸利率，對於想要降低房貸總利息的使用者而言，提早償還房貸後，選擇月供不變減少期限是有必要的。而使用者只想要減輕每月的還款壓力，即在提前還款後，可以選擇月供降低還款期限不變，那樣就沒必要選擇月供不變減少期限。
房貸縮短年限的注意事項有什麼?
1、提前還貸可能需要支付一定的手續費和違約金，需要提前諮詢銀行或者貸款機構，瞭解具體的費用和比例，計算是否划算;
2、提前還貸可能會影響個人的信用記錄，需要提前告知銀行或者貸款機構，按照規定的流程和時間進行操作，避免造成不良影響;
3、提前還貸可能會影響個人的稅收優惠，需要提前瞭解相關的政策和規定，計算是否有利。
通常情況下，建設銀行房貸是可以提前還款的，最常見的房貸提前還款方式是直接透過建設銀行營業網點櫃檯辦理房貸提前還款手續的，那麼建行房貸可以直接透過手機銀行來辦理嗎?一起來了解一下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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