買房貸款的利率是每年調整嗎-貸款額度被凍結的後果是什麼
現在很多人透過貸款的方式來實現購房，一般房貸利率定價基準有固定利率和LPR利率，那買房貸款的利率是每年調整嗎?一起往下了解下吧。
買房貸款的利率是每年調整嗎?
房貸固定利率不是每年調整，如果購房者選擇固定利率的話，那麼每年房貸利率調整都與自己的房貸無關，因為固定利率的房貸不管房貸利率如何變化都是按照貸款辦理時的利率計算;如果是選擇的LPR浮動利率，那麼就算是已經辦理了房貸，每年的房貸利率下調時，使用者的貸款利息也會隨之下降，不過具體的調整時間需要看貸款的重定價週期時間。
貸款額度被凍結的後果是什麼?
1、無法進行借款：在貸款平臺借錢，除了需要有充足的可用額度外，還需要要額度狀態是正常的，可要是額度被凍結了，即便還有非常多的可用額度，貸款平臺是不會讓貸款人把錢借出來的，貸款人需要得等系統把貸款額度解凍才可以借錢;
2、其他產品被限制：有不少貸款機構的運營主體還能有其他金融信貸產品，可要是貸款額度是因為逾期被凍結的，則其他產品也有可能被限制使用，因為借款人的履約行為、誠信度是系統在評估其他金融產品使用時的參考因素。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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