還部分房貸需要重新籤合同嗎-房貸還款如何計算-今日必看

還部分房貸需要重新籤合同嗎-房貸還款如何計算

來源：匿名釋出時間：2024-03-06 09:40

很多人買房都會透過貸款，且貸款年度越長利息也就越高，因此很多人在經濟條件轉好之後，會申請提前還款，來減輕自身的貸款壓力，那麼，還部分房貸需要重新籤合同嗎?一起了解下吧。

還部分房貸需要重新籤合同嗎?

房貸部分還款期不需要改原合同。不過由於房貸在提前部分還款後，很多人會選擇減少月供或者縮短還款年限，所以原先約定的還款計劃會發生變化，但一般更改一下相關細則就行。當然，具體要以銀行的規定為準，不清楚的話，可以去諮詢一下銀行的工作人員。

房貸還款如何計算?

1、等額本息還款法指將貸款本金總額與本金總利息平均分攤到還款期的每個月中，目前選擇這種還款方式的人較多;

等額本息還款法計算公式：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕;

2、等額本金還款法指將貸款本金總額平均分攤到還款期的每個月中，同時每月付清上月還款日到本月還款日間的利息;

等額本金還款法計算公式：每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率;

以上就是還部分房貸需要重新籤合同嗎的相關內容，透過上文介紹希望能夠對大家有所幫助，感謝閱讀。

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