房貸提前還款後還要辦什麼手續-還款流程是什麼
很多人以為房貸提前還完之後就沒什麼事了，其實不是的，那麼，房貸提前還款後還要辦什麼手續?下面一起往下了解下吧。
房貸提前還款後還要辦什麼手續?
1、使用者提前還了房貸之後，是需要去銀行辦理貸款結清手續的，銀行開具貸款結清證明，使用者需要拿到這份證明資料，還有他項權證也要拿回來;
2、使用者帶著貸款結清證明、他項權證以及個人合法有效的身份證件到所在地的房管局辦理房屋的解押登記手續，只有房屋解押登記手續完成之後房屋才會真正的屬於使用者個人。而且房屋的解押是一定要辦理的，如果使用者一直不去房管局辦理解押手續，房屋產權是沒有辦法正確登記到使用者的名下的。
房貸提前還款流程是什麼?
1、預約：想要償還貸款還需要預約，而且每一家銀行和每一家分行的時間都不一樣。快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧;
2、準備資料：準備好個人的貸款合同、還款銀行卡、身份證件，帶上需要償還的錢或卡去銀行填寫申請表。將需要償還的錢存進銀行卡，去銀行填寫還款申請表。如果錢轉到其他銀行卡上，等待銀行扣除;
3、登出抵押：因為貸款買的房是做了抵押的，還了錢是需要去房管局登出抵押。但通常需要更長的時間，如果需要賣房子最好是本人去登出抵押。
通常情況下，建設銀行房貸是可以提前還款的，最常見的房貸提前還款方式是直接透過建設銀行營業網點櫃檯辦理房貸提前還款手續的，那麼建行房貸可以直接透過手機銀行來辦理嗎?一起來了解一下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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極目新聞記者 劉微
