60萬房貸提前還款20萬違約金怎麼算-一般是這樣算的
60萬房貸提前還款20萬違約金怎麼算?現在有越來越多的人選擇購買房屋，而大多人都會申請房貸。在申請了房貸後想要提前還款就會有違約金，如果購房者已經貸款60萬元，現在想要提前還款20萬元，需要多少違約金?
60萬房貸提前還款20萬違約金怎麼算
1、減少月供
減少月供是指，在保持貸款期限不變的情況下，減少每月需要還款的金額，從而減輕使用者的還款壓力。
舉例說明：
假設貸款利率4、9%、貸款期限20年、貸款本金60萬、第6年提前還20萬、等額本息還款，若選擇減少月供，則：
月供將由原來的3184、36元變為2026、8元，剩餘期限還有300期，總共可節省利息147267、17元。
2、縮短年限
縮短年限是指，在保持還款月供基本不變的情況，縮短貸款期限，從而快速結清房貸。
舉例說明：
同樣假設貸款利率4、9%、貸款期限20年、貸款本金60萬、第6年提前還20萬、等額本息還款，若選擇縮短年限，則：
月供將由原來的3184、36元變為3173元，剩餘期限縮短為147期，總共可節省利息288877、01元。
結論：相比於減少月供，縮短年限可以節省更多利息，並且可以加快房貸的還款進度。但是，減少月供可以幫助使用者減輕還款壓力，從而更好地進行財務規劃。因此，使用者應根據自身的需求和能力，選擇合適的還款方案。
房屋貸款怎麼提前還款
房屋貸款提前還款的流程
1、借款人先撥打貸款銀行的客服電話，詢問是否可以提前還款。如果可以，借款人要先向銀行預約提交還款。
2、預約好時間以後，借款人準備好提前還款需要的資料，按照約定的時間前往貸款銀行提出提前還款的申請。
3、經銀行審批同意以後，借款人在銀行根據工作人員的指示辦理提前還款的相關手續。
4、借款人按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號。
以上就是60萬房貸提前還款20萬違約金怎麼算的相關內容，希望對大家有幫助。
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