公積金如何衝還房貸-原來流程是這樣的
對於許多有購房需求的人來說，公積金的作用是很大的，不但能用來購房外，公還可以用於衝還房屋貸款。那麼公積金衝還房貸的流程是怎樣的?需要注意什麼事項?
公積金如何衝還房貸
1、 瞭解政策：在辦理公積金衝還房貸之前，首先要了解所在地的相關政策，包括衝還的條件、金額限制等。不同地區的政策會有所不同，因此要提前做好功課。
2、 準備材料：根據政策要求，準備好相關材料，如身份證、戶口本、房本、購房合同、貸款合同等。這些材料需要原件和影印件，以備不時之需。
3、 辦理手續：前往所在地的公積金管理中心辦理衝還房貸手續。通常需要填寫申請表，並提交相關材料。工作人員會對材料進行稽核，確認無誤後，辦理衝還手續。
4、 簽訂協議：在辦理完衝還房貸手續後，需要與銀行簽訂一份協議。協議中會明確衝還的時間、金額等事項。確認無誤後，簽字蓋章即可生效。
5、 開始衝還：從協議約定的時間開始，每月或每年按照約定金額進行公積金衝還房貸。衝還金額會直接劃轉到房貸賬戶中，減輕了借款人的還款壓力。
使用公積金衝還房貸要注意什麼
1、公積金餘額還貸業務適用於償還公積金(組合)貸款的公積金部分，是直接可以使用公積金賬戶餘額大額衝抵貸款餘額的一種業務。
2、公積金餘額還貸業務沒有時間、次數、金額限制，也沒有違約金，大額衝抵的是公積金貸款的本金和利息。甚至夫妻雙方一人申請貸款，可以使用兩人的公積金賬戶餘額去衝抵貸款餘額。
3、辦理餘額還貸只需要準備這些要件：職工、配偶身份證;職工、配偶住房公積金卡;結婚證或同戶籍戶口簿;近期貸款還款憑證或借據。
4、需要注意的是，建行申請的公積金(組合)貸款，不僅可以使用公積金賬戶餘額衝抵公積金部分貸款，還可以衝抵按揭部分貸款。但是使用誰的賬戶餘額，本人必須到場不可代辦，他行貸款無法辦理。
以上是公積金如何衝還房貸的相關內容，希望對大家有幫助。
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