房貸利率降了銀行會自動調利率嗎-浮動利率與固定利率有什麼區別
在申請房貸時，購房者都會對房貸利率格外的關注。而銀行的房貸基準利率是跟著央行同期的LPR利率一起進行波動的，那麼，房貸利率降了銀行會自動調利率嗎?下面一起往下了解下吧!
房貸利率降了銀行會自動調利率嗎?
房貸降息銀行會自動降息，不過並不會立馬下降。如果使用者的貸款合同簽訂的是浮動利率，那麼貸款利率調整了，在第二年開始合同內的貸款利率會自動調整。而貸款合同簽訂的是固定利率，不管貸款基準利率如何調整，貸款合同內的利率不會發生任何的變化。
浮動利率與固定利率有什麼區別?
固定利率和浮動利率的區別在於借貸期內利率是否可以調整。以借貸關係成立時確定的利率為標準，在借貸期內不做調整的利率是固定利率。相反，在借貸期內利率可做調整的利率為浮動利率。
固定利率在穩定的物價背景下便於借貸雙方進行經濟核算，能為微觀經濟主體提供較為確定的融資成本預期。但若存在嚴重的通貨膨脹，固定利率有利於借款人而不利於貸款人。
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