基礎設施公募REITs推出的意義是什麼-為何要發展基礎設施REITs市場
基礎設施REITs是國際通行的配置資產，具有流動性較高、收益相對穩定等特點，能有效盤活存量資產，填補當前金融產品空白，拓寬社會資本投資渠道，提升直接融資比重，增強資本市場服務實體經濟質效。
基礎設施公募REITs推出的意義是什麼 ?
【1】拓寬社會資本投資渠道，提升直接融資比重。
傳統的基礎設施建設和房地產開發以信貸、債券融資為主，在較高的負債成本之下，不動產企業通常採取高週轉率的“開發-銷售”模式，透過提高資產週轉效率來維持利潤率。
REITs出現後，企業融資由債務融資轉變為權益融資，可以減少企業債務融資所帶來的財務成本。不動產企業向“持有-運營”模式轉型，將提升不動產運營水平，提升企業的整體競爭力。
【2】有助於盤活海量存量資產，為基礎設施投資提供退出渠道。
中國基礎設施建設和房地產投資長期依賴債務融資，地方政府和房地產企業的高槓杆行為加劇了債務風險的聚集，並可能將風險傳導至銀行體系進而影響金融市場的穩定。
基礎設施REITs的推出，可以為海量存量資產提供交易市場。透過市場化的方式為基礎設施資產進行定價，提升存量資產的流動性，盤活存量資產，為地方政府和不動產運營商提供退出渠道，實現風險在整個經濟體系的分散。
【3】REITs將作為大類資產，為資產管理市場提供新的供給。
伴隨中國居民收入不斷提升，中國資產管理市場規模也隨之持續擴容，在2008-2017年的10年間增長近19倍。但是不動產作為大類資產中極為重要的一類資產，中國普通投資者卻無法透過資產管理市場對不動產進行直接投資。
REITs的推出將降低不動產投資的門檻，有助於普通投資者參與到不動產投資中來，讓每一個普通投資者都能充分分享國家經濟和不動產市場發展的紅利。同時不動產與其他大類資產收益的低相關性，也使投資者分散風險、實現資產配置成為可能。
大多數投資者選基考慮的因素大概就是基金歷史業績、基金經理的基本情況、風險指標等，但基金的規模也是選基不可忽視的一環，如果基金規模不合適，基金的收益可能也會受到影響，那麼基金規模多大比較好呢?
所謂債券基金就是指以債券為投資標的的基金產品。通常情況下債券是有固定的投資期限的，但是債券基金是沒有投資期限限制的。因此在投資者願意的情況下，是可以長期持有債券基金進行投資的。那麼長期持有債券基金會怎麼樣?一起來了解一下。
FOF基金是基金其中一個種類，又稱基金中的基金，它和大多數開放式基金不同，FOF基金是以市場上的基金作為投資標的，而開放式基金是以股票、債券等作為標的，和其他基金相比，FOF基金是有優點的，那麼FOF基金的優點有哪些呢?
基金市場大跌，投資者都虧錢，很多人每天看到賬面上的資產變成開始心慌，打算在基金下跌的時候賣出，畢竟這樣可以及時的止損，但是這樣做真的合適嗎?
基金是一種風險可高可低的投資專案，其投資收益與投資者選擇的不同風險基金有關，風險越高基金收益越高。基金永遠不可能會跌到血本無歸，因為基金在跌到一定程度後就會被清盤，清盤之後的基金資金會按照投資者的份額分發給投資者。
支付寶裡面的理財產品數量多並且來源正規有保障，購買的話門檻低很方便，所以大家都願意在裡面買理財產品，但是在買入之後開始擔心贖回的問題，畢竟不是每一次贖回都那麼如願的。
基金投資有句話叫做“不要把雞蛋放在一個籃子裡”，這句話的意思就是讓我們分散投資，也就是作好基金的組合，但是基金的組合並不是隨意搭配，它是要講究方法的，那麼基金怎麼組合比較好呢？
對於申購基金這件事來說，當天下午三點是比較重要的時間，當投資者開始買入基金時，最好在當天下午三點前買入基金，那麼基金為什麼要在三點前買入呢，我們透過下文來了解一下。
股票型基金是基金的其中一個種類，也是風險收益最高的種類，一般適合風險承受能力較高的投資者投資，投資股票型基金雖然能夠降低投資個股的風險，但也不容有失，一旦選基出現問題，損失也是比較慘重的，那麼股票型基金怎麼選擇呢?
近日，室溫超導概念在股市比較火爆，很多投資者也開始關注相關的室溫超導概念股票，那麼室溫超導概念股票有哪些呢?
好訊息來了!2023年開始，機關事業單位退休中人，養老金迎來全面補發，能補多少錢?
申購新股是多數投資者都想去參加的事情，但不是每一個申購新股的使用者都能夠中籤的。使用者中籤後需要在繳款日當日16:00前在將足額的資金放入中籤賬戶中，然後晚上收市清算時系統會自動劃扣。投資者申購新股搖號中籤後，應依據中籤結果履行資金交收義務。
農村商業銀行，簡稱農商行，其前身是農村信用社，是我國體系作為龐大的銀行，其網點遍佈全國各地。作為銀行業務中最為傳統的業務——定期存款業務，農商銀行的存款業務還是做得不錯的，那麼，在農商銀行存5萬塊錢，三年能有多少利息呢?
助學貸款是眾多貸款業務中常被提及的一種，如果有需求的使用者是可以嘗試去申請的。與其他的貸款業務相比，申請助學貸款手續主要有當地街道證明就行，很多家庭不富裕的孩子都是可以嘗試申請的，主要是為了解決學費問題。
股票漲停跌停是股市裡面的兩個極端，漲停的非常受歡迎，跌停的被拋棄，大家都希望自己的股票漲停，不願意購買那些跌停的股票，要想達到這種效果，首先要懂股票漲跌停是怎麼計算的。
農村信用社屬於農商銀行，存款利率一般要高於5大國有銀行和郵政儲蓄銀行，在基準利率的基礎上，上浮的幅度會大一些。定期存款利率要高於活期存款利率，期限越長，存款利率會越高，而大額存單利率又會比傳統定期利率高一些。農村信用社存款利率是多少?
在今年，我們國家在經濟方面做了一個重大調整，即將政府的赤字比率從以前的百分之三進步到百分之四。這種改變會對股市造成怎樣的影響?
小王剛拿到駕照不久，看到某保險公司推出交強險優惠活動，立馬買了。一個月後，朋友推薦了另一家保險公司的貿易險套餐，覺得划算的小王又購買了。"反正都是保險，應該沒什麼區別吧?"小王心想。直到有一天，他在停車場不小心刮蹭了旁邊的車，這才發現：交強險和貿易險不在一家保險公司，理賠起來可真是麻煩!
中國經濟網北京3月25日訊?重慶證監局網站3月21日披露了關於對華西證券股份有限公司(以下簡稱“華西證券”，002926.SZ)重慶分公司採取出具警示函措施的決定。
近日，鄭州國際陸港內建設如火如荼，中歐班列(鄭州)集結中心一期佔地5800畝，今年5月將具備班列開行能力。
中國發展高層論壇2025年年會昨天(24日)閉幕。與會嘉賓表示，中國堅持推動高質量發展和高水平開放，活力湧動的創新潮，讓世界共享發展成果，也為全球共同繁榮持續注入新的動能。
水母網3月25日訊(YMG全媒體記者 童佳怡 通訊員 嚴綱軒)3月22日，裝載近2000臺國產新能源商品車的“艾爾薩姆哈”輪在山東港口煙臺港拔錨啟航，發往中東、歐洲等地區的國家，創煙臺港新能源商品車單船發運量新高。依託山東港口構建更具韌性的全球供應鏈體系樞紐優勢，“新三樣”出口業務呈現強勁發展態勢，為汽車強國建設貢獻力量。
極目新聞記者 劉微
