公積金貸款的影響因素-這些因素會影響到
很多人在買房的時候，都會優先選擇用公積金貸款買房。那麼有哪些因素可能會影響到公積金貸款?計劃申請公積金貸款的朋友就來了解一下吧。
公積金貸款的影響因素
1、公積金賬戶餘額
職工在繳納住房公積金之後，所繳納的金額是直接存入公積金賬戶裡面的，而公積金貸款在計算額度的時候，和購房者個人公積金賬戶的餘額有直接的關係，公積金貸款的額度是按公積金賬戶餘額乘以一定倍數來計算的。
2、首付比例
貸款買房的時候，雖然有政策規定最低首付比例是多少，但是具體支付多少首付還是要根據購房者自己來決定，只要不低於當地規定的最低比例就行。除開限購城市，一般來說貸款買房的首付比例會在20%-30%之間，而二套房通常都在30%以上;因此當地對於首付款的規定也會影響房貸額度的多少。
3、房產評估值
很多新房在出售的時候，開發商都會告知購房者不支援公積金貸款，而如果購買二手房的話，只要賣家不急缺用錢，購房者可以自由選擇付款方式，也就 可以選擇公積金貸款。但是公積金貸款的額度和二手房的評估價有一定的關係，因為貸款額度只能拿到評估價的百分之七十。
4、政策影響
公積金貸款額度會受到各種政策的影響，不僅是公積金政策，還包括了貸款政策和房產政策，因為房產政策也會對整個房地產市場進行調控，不過不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不一樣，購房者在申請公積金貸款的時候，能申請到的貸款額度也就不一樣。
公積金貸款買房的條件
1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規定期限。一般借款人設立個人住房公積金賬戶須滿90天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，該購建等行為發生在一年以內。
3、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、檔案和規定比例的自籌資金。
5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經管理中心審定的資產作為擔保。
以上就是公積金貸款買房的條件，如果想要申請公積金貸款，大家最好先確認自己的條件是否滿足。
如今網路上的貸款產品數不勝數，對於這些產品我們需要注意甄別，所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款，以及想要申請需要滿足哪些條件，一起來了解下。
如今網路上的貸款產品數不勝數，對於這些產品我們需要注意甄別，所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款，以及想要申請需要滿足哪些條件，一起來了解下。
公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
現在貸款行業可以說是生活中必不可少的一個領域了，基本上人人都會涉及到貸款，買房申請房貸；買車申請車貸；資金困難申請信用貸、抵押貸、擔保貸等各種貸款，貸款渠道除了銀行之外，還有各種其他貸款機構平臺，有正規的也有不正規的。
近日，室溫超導概念在股市比較火爆，很多投資者也開始關注相關的室溫超導概念股票，那麼室溫超導概念股票有哪些呢?
好訊息來了!2023年開始，機關事業單位退休中人，養老金迎來全面補發，能補多少錢?
申購新股是多數投資者都想去參加的事情，但不是每一個申購新股的使用者都能夠中籤的。使用者中籤後需要在繳款日當日16:00前在將足額的資金放入中籤賬戶中，然後晚上收市清算時系統會自動劃扣。投資者申購新股搖號中籤後，應依據中籤結果履行資金交收義務。
農村商業銀行，簡稱農商行，其前身是農村信用社，是我國體系作為龐大的銀行，其網點遍佈全國各地。作為銀行業務中最為傳統的業務——定期存款業務，農商銀行的存款業務還是做得不錯的，那麼，在農商銀行存5萬塊錢，三年能有多少利息呢?
助學貸款是眾多貸款業務中常被提及的一種，如果有需求的使用者是可以嘗試去申請的。與其他的貸款業務相比，申請助學貸款手續主要有當地街道證明就行，很多家庭不富裕的孩子都是可以嘗試申請的，主要是為了解決學費問題。
股票漲停跌停是股市裡面的兩個極端，漲停的非常受歡迎，跌停的被拋棄，大家都希望自己的股票漲停，不願意購買那些跌停的股票，要想達到這種效果，首先要懂股票漲跌停是怎麼計算的。
農村信用社屬於農商銀行，存款利率一般要高於5大國有銀行和郵政儲蓄銀行，在基準利率的基礎上，上浮的幅度會大一些。定期存款利率要高於活期存款利率，期限越長，存款利率會越高，而大額存單利率又會比傳統定期利率高一些。農村信用社存款利率是多少?
公積金貸款利率調整最新訊息?公積金貸款與商業貸款利率相比，公積金貸款利率更優惠，因此貸款成本也更低一些，因此申請公積金貸款的人也比較多，那公積金貸款最新利率是多少?一起看看吧。
持倉收益怎麼提現?很多人在買了基金後，發現有“持倉收益”和“累計收益”，那麼“持倉收益”是如何提現的?它和“累計收益”有什麼區別?
大額存單可以轉讓給家人嗎?大額存單也是屬於銀行理財產品的一種，可以理解為銀行的大額存款。那麼大額存單能不能轉給其他人呢?
公積金貸款稽核通過了多久放款?住房公積金繳納之後，大部分人都會選擇申請公積金貸款。那麼公積金貸款透過稽核後，一般多久會放款?
大額存單可以提前取出嗎?在銀行存款不斷下降之際，大額存單成了大家眼中的香餑餑，不少銀行的大額存單更是一票難求。但很多人對於大額存單取款有疑問，不知道是否可以提前支取?
公積金貸款要稽核幾次?辦理住房公積金貸款的時候，公積金管理中心會進行貸款稽核，那麼一般要稽核多少次?下面一起來看看。
安逸花還款日當天或者之前還款不算逾期，而還款日過後使用者還未足額還款，那麼就會視為使用者逾期。那麼，安逸花逾期6天了會怎麼樣?一起往下看看吧。
