公積金貸款中途可以更換還款人嗎-抵押人能變更嗎
買房的時候申請了公積金貸款，期限是幾十年，後來生活發生了變故，比如離婚了，想要把公積金貸款的還款人變更，這種想法是否可行呢?
公積金貸款中途可以更換還款人嗎?
公積金貸款中途可以更換還款人，就是更換抵押人的意思，如發生離婚、死亡以及失業等意外變故，無法按借款合同約定繼續履行還款義務，可以申請更換公積金貸款還款人。
公積金貸款發放後，借款人可根據自身情況和需要，申請辦理貸款縮期、變更還款方式、變更還款日期、變更還款賬戶與變更借款人資訊、部分(全部)提前還款等業務。共同還款人可根據自身情況和需要，使用自己公積金賬戶內的餘額償還公積金貸款(共同還款人對沖還貸)，每年扣減一次。
公積金貸款還款人變更規定：
【1】必須是在正常還款的前提下可以申請抵押人變更業務，借款人在申請辦理變更業務時，若貸款處於逾期狀態，須補齊逾期期間貸款本息及罰息後，方可辦理。
【2】申請抵押人變更業務時，新借款人不能有未還清的住房公積金個人住房貸款(含政策性貼息貸款)。
【3】對於管理中心下屬郊區管理部發放的貸款，到貸款所發放的管理部辦理，對於不是郊區管理部發放的貸款，到住房公積金貸款中心辦理。
需要準備的辦理材料：
中華人民共和國居民身份證;居民戶口簿;中華人民共和國結婚證、中華人民共和國離婚證;法院判決書、或離婚民事調解書、或離婚協議;繼承權公證書、或司法判決書、或調解書、或死亡材料;中華人民共和國不動產權證書、或購房合同。
綜上所述，公積金貸款中途可以更換還款人，但是有條件限制，若是打算申請變更還款人的話可以去公積金管理中心申請，工作人員會稽核你是否符合條件，符合條件的可以在三個工作日之內完成變更的。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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極目新聞記者 劉微
