房貸申請好透過嗎?抓住稽核的關鍵就不用擔心!

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房貸申請好透過嗎?抓住稽核的關鍵就不用擔心!

來源:匿名 釋出時間:2023-09-02 09:34

由於房屋貸款的金額比較大、使用期限也比較長,銀行承擔的放款風險度直線上升,因此有不少小夥伴擔心自己申請的房貸會被拒絕。事實上,在申請房貸的使用者中,的確有部分使用者被拒之門外,這也進一步導致大家對房貸申請的擔憂。那究竟房貸申請好透過嗎?抓住稽核的關鍵就不用擔心!

其實房貸申請是否好透過,關鍵在於大家的資質如何,如果是資質好的使用者,自然就能順利下款,資質不好的話很容易就會被拒。所以大家在申請房貸時,需要確保自己的資質沒有問題,尤其是徵信。借款人想要貸款順利透過,徵信上不僅不能有明顯的逾期還款汙點,而且近半年內的查詢資料不能太花。通常每個月的查詢次數不超過2次,對於徵信資質就不會有太大的影響。除此之外,徵信中還會有個人基礎資訊,包括工作資訊家庭住址、手機號等等,這些資訊大家平時也不要輕易更換。因為這些資料代表借款人的穩定性,如果頻繁變動,則對審批會造成負面影響。

除了徵信外,還款能力也很重要,這決定了日後銀行能否順利將欠款要回來。而一個人的還款能力如何,除了正常的工作收入外,還有負債率的影響。如果是經常使用貸款的使用者,要多關注自己名下的負債率,一旦超過50%以上,就會增加貸款被拒機率,尤其是達到70%以上的使用者,基本上就會被拒。而相關的資料,在徵信中也會有體現。尤其是名下有多家欠款平臺的使用者,還很可能會因此造成多頭借貸的問題,對於銀行來說,這也是非常敏感的,容易造成貸款被拒。

如果大家能確保徵信和還款能力都沒有問題,申請房貸自然也就不用擔心了。

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