房貸逾期幾次會被收房-超過這個數就會

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房貸逾期幾次會被收房-超過這個數就會

來源:匿名 釋出時間:2022-03-15 15:08

房貸款已經成為了現在首選的買房方式,房貸貸款一般都是申請銀行貸款,申請貸款之後使用者就需要每個月按時歸還月供,只要使用者超過還款日未還款就算是逾期還款,當達到一定的逾期次數之後房子就會被強制收回。

房貸逾期幾次會被收房?

房貸逾期幾次會被收房主要看使用者與銀行簽訂的貸款合同如何規定的,如果是辦理的公積金貸款則需要看公積金管理中心是如何約定的。一般來說,當房貸逾期次數達到了連續三個月或者是累計六個月沒有按時還款逾期還款的話,那麼貸款機構就有權利要求提前終止貸款合同,那麼即使貸款人可能就需要一次性全額還清欠款。當貸款人無法一次性還清欠款的話,那麼貸款機構就可以按照合同約定內容房產進行拍賣等方式處置房子。

辦理房貸之後使用者最好是按時還款,房貸辦理時房產證一般是抵押在貸款機構的,在未還清貸款前房子並不完全屬於使用者。辦理房貸抵押的房子所有權在貸款機構手中,使用者對房子只有居住權利,所以一旦使用者逾期還款或者是不還款的時候,銀行可以按照合同約定內容處置房子或者是按照正規程式起訴使用者,當用戶無法還款時就會進行房子拍賣,用拍賣所得款來償還剩餘貸款。

房貸逾期之後對於使用者的徵信也會有一定的影響,一旦逾期就會被貸款機構上報徵信記錄,對於使用者的個人信用有嚴重影響。同時,房貸逾期之後還會產生逾期罰息以及違約金等等。

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