房屋抵押貸款利率和房貸利率哪個高-答案是這樣的
關於房屋的貸款主要是兩種，一是房屋抵押貸款，二是大多數人申請的房貸，當然兩種貸款都是要收取利息的，那麼房屋抵押貸款利率和房貸利率哪個高呢？
房屋抵押貸款利率要高一些，因為房屋抵押貸款風險較大，加上房貸會有一些利率優惠，所以房屋抵押貸款利率要比房貸要高一些。
不同銀行的房屋抵押貸款利率會有差異，當然不同借款人信用資質會不同，房屋抵押貸款利率也是有差異的，房貸包括公積金貸款和商業貸款，公積金貸款利率是比較低的，首套房貸利率是5年以下2.6%、5年以上3.1%，二套房貸利率是5年以下3.025%、5年以上3.575%。
首套住房商業性房貸利率也不高，最低為同期LPR-0.2%，即5年以上的房貸最低年利率4.1%。有很多城市甚至取消了首套房貸款利率下限，5年以上年利率甚至低於4.1%。
房屋抵押貸款和房貸的用途是不同的，房屋抵押貸款屬於消費類貸款，主要用於日常生活、經營等方面，而房貸主要是用於買房，總的來說，大家要結合自身需求選擇合適的貸款方式。
以上就是全部內容了，希望對你有所幫助。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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