組合貸款可以先把商業貸款還清嗎-答案如下

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組合貸款可以先把商業貸款還清嗎-答案如下

來源:匿名 釋出時間:2023-05-30 18:41

組合貸款指的是貸款買房的時候,既申請了公積金貸款,又申請了商業貸款,通常是因為公積金貸款額度不夠導致的,畢竟公積金貸款額度都是有最高限制的。一般公積金貸款不足的部分就會需要申請商業房貸。那麼組合貸款在還款的時候可以先把商業貸款還清嗎?一起來了解一下。

組合貸款可以先把商業貸款還清嗎?

可以,房貸沒有逾期的情況下,貸款人是可以申請先把商業貸款還清的,幾乎所有的銀行都支援提前還貸業務,但是需要提前申請預約還款,只有申請透過才能提前還貸。並且建議大家先把商業貸款還清,畢竟商業貸款的利率比公積金貸款的利率高一些。組合貸款提前還商業貸款,越早越好,因為這樣可以少付更多的房貸利息,畢竟很多人的商業貸款都是等額本息,前面三分之一的還款大都是還的利息

從本質上來說,組合貸款先還商業貸款是屬於一種房貸提前還款的行為,一定要注意貸款合同中對於提前還款的有關規定。

提前還房貸的時候,除了注意提前還房貸的時間,還需要注意違約金,畢竟不少銀行都規定在還貸未滿一年時,如果借款人進行提前還貸就需要繳納一定的違約金。本來提前還貸是為了少還房貸利息,但如果違約金更高,那還談何省錢呢。再者是不少銀行對於申請提前還房貸的次數是有嚴格規定的,通常一年只能申請一次。如果1年內已經有過1次提前還房貸的記錄,那同一年就無法再次辦理提前還貸款,具體以貸款銀行規定為準。

以上就是關於組合貸款還款的有關內容介紹,希望能夠有所幫助。

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