現在大部分人基本上都會申請貸款買房,申請房貸需要支付一定的利息,利息的多少取決於房貸利率,現在房貸利率大致在4.1左右,那麼房貸利率4.1高不高呢?
房貸利率4.1高不高?
房貸利率4.1%不算高,屬於中等水平,儘管有些地方首套房貸款利率低於4%,甚至3.8%,但4.1%的利率真不算高了。而前幾年很多購房者的房貸利率在5點幾、6點幾,因為現在房貸利率低的緣故,很多人就選擇提前還款。如果前幾年購房者選擇的是固定利率的話,那就不划算了。
房貸利率4.1是商業貸款的利率,如果是公積金貸款,利率比這個更低,目前公積金貸款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分別為2.6%和3.1%,如果符合條件,當然是建議購房者選擇公積金貸款。
當然公積金貸款的缺點就是額度較低,可能加上房子的首付,也不夠買一套房,如果出現這種情況,那麼可以增加首付或者是申請組合貸款。
總的來說,房貸利率4.1不算很高了,而按照目前樓市的形勢,房貸利率短期內應該不會上漲,以上就是全部內容了,希望對你有所幫助。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式,因為其貸款利息低,辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以,只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的區別,首套房申請貸款時可以有優惠,所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些,那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅,而二套房則不可以。
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