提前還清房貸後還需辦理什麼手續-這些手續需要辦理
房貸是目前大多數購房家庭開銷較大的一項，因為一套房子動輒幾十萬、上百萬，人們在申請貸款買房時選擇的期限也比較長，基本上不是二十年，就是三十年。當然，若在還貸期間經濟收入有所增長，借款人可以選擇提前償還房貸。
提前還清房貸後還需辦理什麼手續？
1、使用者提前還了房貸之後，是需要去銀行辦理貸款結清手續的，銀行開具貸款結清證明，使用者需要拿到這份證明資料，還有他項權證也要拿回來;
2、使用者帶著貸款結清證明、他項權證以及個人合法有效的身份證件到所在地的房管局辦理房屋的解押登記手續，只有房屋解押登記手續完成之後房屋才會真正的屬於使用者個人。而且房屋的解押是一定要辦理的，如果使用者一直不去房管局辦理解押手續，房屋產權是沒有辦法正確登記到使用者的名下的。
房貸申請一直不透過怎麼辦？
如果使用者的房貸申請一直沒有透過，那使用者可以打電話給銀行詢問一下房貸不透過的具體原因，然後再根據具體的原因採取相應的解決措施：
1、如果是因為使用者提供的資料有誤或者是資料不齊全，那使用者可以補齊資料或證明所提交的資料是真實可信的;
2、使用者名稱下負債率過高，那使用者可以先償還一部分的債務，降低負債率;
3、使用者的銀行流水不過關，使用者可以提高首付款的比例，或者是讓配偶或是父母共同辦理房貸，提供配偶或父母的銀行流水;
4、使用者徵信不好，那使用者就需要先恢復徵信，等徵信好了再去銀行貸款;
5、銀行資金不足，那使用者可以去換一家銀行申請房貸;
6、房地產商的房屋存在問題，證件不齊全，那使用者只能找房地產開發商退房退款。
以上就是全部內容了，希望對你有所幫助。
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