公積金貸款相比商業貸款利率低不少,於是,滿足公積金貸款的人群,都會選擇使用公積金貸款或者商轉公。那麼,使用者在辦理商業貸款轉公積金貸款時,需要滿足什麼條件?以武漢為例,一起來看看吧。
武漢商業貸款轉公積金貸款需要什麼條件?
1、轉貸人及配偶持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力, 年齡在18週歲(含)至法定退休年齡期間,即男性未滿60週歲、女性未滿55週歲;
2、轉貸人及配偶信用良好,同意授權受託銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告,並符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用稽核標準》;
3、轉貸人及配偶有穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力;
4、無尚未結清的住房公積金個人貸款,且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務;
5、存量房商轉公貸款房屋房齡(以建成年份為準,下同)不超過30年(含30年)。
6、原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》或《不動產權證》,產權明晰;
7、轉貸人及配偶同意由公積金中心認可的擔保機構提供商轉公貸款擔保;
8、滿足武漢公積金管理中心規定其它條件。
哪些人可以申請商轉公貸款業務?
凡在武漢地區按時連續足額繳存住房公積金6個月及以上的職工,在武漢購買新建商品房(一手房)或存量房(二手房)時辦理了個人住房商業貸款的,必須以本人(以下簡稱“轉貸人”)名義申請商轉公貸款。
商業貸款轉公積金貸款期限有要求嗎?
有。新建商品房商轉公貸款最長期限不超過30年。存量房商轉公貸款最長期限不超過30年,並不得超過按房屋評估基準日剩餘使用年限折半計算的期限。同時不得超過轉貸人法定離退休時間後的5年,貸款期限取實際年齡的整年計算。商轉公貸款期限不得長於原商貸的剩餘期限。
上述是武漢商業貸款轉公積金貸款所需條件,大家可以關注一下。
如今網路上的貸款產品數不勝數,對於這些產品我們需要注意甄別,所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款,以及想要申請需要滿足哪些條件,一起來了解下。
公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式,因為其貸款利息低,辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以,只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的區別,首套房申請貸款時可以有優惠,所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些,那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅,而二套房則不可以。
我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款,剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉,那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式,這兩種貸款方式是有區別的,那麼有什麼區別呢,我們一起來看下文。
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現在貸款行業可以說是生活中必不可少的一個領域了,基本上人人都會涉及到貸款,買房申請房貸;買車申請車貸;資金困難申請信用貸、抵押貸、擔保貸等各種貸款,貸款渠道除了銀行之外,還有各種其他貸款機構平臺,有正規的也有不正規的。
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