商轉公先還後貸是什麼意思-商轉公沒有那麼多錢怎麼辦
商轉公指的是商業貸款轉成公積金貸款，只有房貸還款人才能申請這類貸款，因為公積金貸款只能是用來買房的，而商轉公可以明顯減弱購房者的還貸負擔，但是在申請的時候，往往需要先還後貸。
商轉公先還後貸是什麼意思?
先還清商業貸款再發放公積金貸款，商轉公先還後貸的方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經同意後，職工以自籌資金還清商貸並辦理相關手續後，公積金管理中心再發放商轉公貸款。
比如你的商業貸款還剩下50萬，你符合商轉公的條件，在向公積金管理中心申請商轉公貸款之後，公積金管理中心審批後，你需要先把那50萬還清，然後再辦理相關的手續。
商轉公先還後貸沒有那麼多錢怎麼辦?
【1】先試著找身邊的親朋好友借錢來籌集資金進行還款，等之後轉公積金貸的資金放款到賬後,再還錢給親友。
【2】找墊資公司過橋，但是需要了解好墊資手續費如何收取，墊資流程以及墊資期間的溝通和證件扣押等。
其實商轉公有兩種辦理的方式，分別對應了自籌資金先結清商業銀行貸款、未結清商業銀行貸款兩種方式，若是你所在地城市是可以未結清商業銀行可以直接申請公積金貸款的，建議選擇這一種模式，減少了自籌資金的麻煩。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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極目新聞記者 劉微
