農業銀行房貸商業貸款可以轉公積金貸款嗎-怎麼轉
買房的時候不是每個人都符合公積金貸款條件的，故而很多人都是申請的商業貸款，在各大銀行申請的，但是在還款的過程中又滿足了公積金貸款，故而想要把商貸轉換成公積金貸款，下面來看看農業銀行在這方面的規定。
在滿足商貸轉公積金貸款的基礎上，農業銀行的房貸商業貸款是可以轉成公積金貸款的，農業銀行的官方回答是：因各個城市的公積金貸款政策不同，商業貸款能否改為公積金貸款請諮詢當地貸款經辦行或公積金中心。如果當地不支援可以使用公積金還月供，具體可以諮詢當地貸款經辦行或公積金中心。
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：
【1】具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
【2】有償還貸款本息能力;
【3】按時足額繳存住房公積金;
【4】首付比例符合要求;
在滿足商業貸款轉公積金貸款的基礎上，可以先跟農業銀行說自己申請商貸轉公積金貸款，獲得銀行的審批也就是同意之後，再去當地的公積金管理中心申請商貸轉公積金貸款。
【1】前往商貸銀行和當地公積金中心諮詢相關政策，如果符合條件，則可分別向銀行和公積金中心提出申請商轉公，並按要求向銀行提交相關材料，由銀行進行審批開具相關資料。
【2】公積金中心收到銀行的同意商轉公業務確認函等資料後，會和貸款人協商貸款額度、還款方式，確保符合資質後，會錄入貸款人資訊。
【3】公積金中心稽核貸款人資料，確保無誤後會審批並知會銀行。若發現問題，則會當面告知貸款人不具備資質原因。
【4】貸款人前往不動產登記機構辦理商轉公抵押，公積金中心放貸至銀行賬戶。
【5】之前的商貸解除，商貸住房解押，解押證明需交公積金中心留存。
商貸轉成公積金貸款之後，會重新簽訂一份貸款合同，貸款本金按照公積金貸款利率算利息，對於貸款人來說的確可以減少貸款利息的產生。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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