房貸提前還款銀行收違約金合法嗎-為什麼要收違約金

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房貸提前還款銀行收違約金合法嗎-為什麼要收違約金

來源:匿名 釋出時間:2023-01-13 10:15

房貸最長還款期限是30年,在還款的過程中很多貸款人都會選擇提前還款,畢竟提前還款不僅可以減少利息,而且可以縮短還款期限,早日過上沒有房貸的日子,但是很多人去提前還房貸的時候,被告知需要違約金

房貸提前還款銀行收違約金合法嗎?

若是房貸合同裡面標明違約金那麼就是合法的,若是房貸裡面標明提前還款不需要違約金那麼就是違法的,房貸提前還款是否要違約金,違約金是多少,都是根據房貸合同來的,故而大家在簽訂房貸合同的時候要仔細閱讀每一條,因為是具有法律效應的。

房貸提前還款違約金是多少?

有的銀行提前還款需要收取6個月的貸款利息,有的銀行是收取3個月貸款利息,也有部分銀行規定,若貸款滿3年或1年,則不會收取相關費用。

房貸提前還款銀行為什麼要收違約金?

【1】為了彌補由於債務人提前還款而導致的一定未來利息損失;

【2】適度增加提前還款成本,畢竟房貸對於銀行仍是優質資產之一;

【3】以收取補償金方式遏制客戶提前還款行為。

最後提醒:目前法律未明確規定提前還款需要支付違約金(補償金),具體需要看貸款合同約定。房貸合同一般是格式合同,裡面會有這樣的條款。

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