住房公積金是一種長期住房儲蓄,可以用來申請貸款買房,而且利率比較低,另外住房公積金還可以提取出來作其他的用途,不過會有提取次數限制,那麼公積金提取一年提取幾次呢,下面我以成都為例。
成都公積金提取一年提取幾次?
支付購房首付款、提前結清貸款後提取業務、還貸提取業務辦理次數每月一次,將租房提取業務辦理次數每月一次。另外針對租房提取,也可按季提取。
需要注意的是,職工在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費行為的,只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金。也就是說,租房、購房等提取型別,一年只能選一個型別進行提取。
成都公積金提取額度:
一、購買、建造、翻建、大修自住住房
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用於提取的餘額,且全款購房的不超過總購房款,按揭貸款購房的不超過首付款。
2.購買再交易住房(含拍賣住房):
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用於提取的餘額,且全款購房的不超過總購房款,按揭貸款購房的不超過契稅完稅計稅金額(或住建部門網籤合同記載的住房買賣成交價)減去該套住房按揭貸款金額。
3.購買政策性住房、徵收安置房:
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用於提取的餘額,且全款購房的不超過總購房款,按揭貸款購房的不超過首付款。
4.建造、翻建、大修自住住房:
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用於提取的餘額,且不超過實際已支付費用。
5.職工和職工配偶以外的共有人共同購買同一產權的自住住房,房屋已明確產權份額的,提取額度按各自產權份額提取住房公積金,沒有明確份額的平均計提。
二、償還自住住房貸款本息
提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用於提取的餘額,且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息,之後還貸提取金額不超過月還款金額×已還款且未申請提取的月數。提前結清貸款本息的,不超過提前結清的貸款本息金額。
三、租房提取業務
(1)已備案的市場性租賃住房,房屋在中心城區和城市新區的,繳存人月提取限額為1800元;房屋在郊區新城的,繳存人月提取限額為1200元。
(2)未備案的租賃住房,繳存人月提取限額為1000元。
(3)已備案的政策性租賃住房,按實際租金提取。
四、在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯
1.自取得電梯使用登記證發證時間起兩年內申請提取一次。
2.提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用於提取的餘額,且不超過因增設電梯所產生的實際支付費用。
提取金額不超過申請時上月職工個人及配偶住房公積金賬戶中可用於提取的餘額,且不超過個人所負擔醫療費用(個人所負擔醫療費用不包括基本醫療保險統籌基金支付金額和大病醫療互助補充保險支付金額)。
六、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍
被納入本市最低生活保障範圍期間每年可申請提取一次。可提取金額不超過申請時上月職工個人及配偶住房公積金賬戶中可用於提取的餘額。
需要注意的是,成都公積金提取會影響貸款,如果大家以後想要用公積金貸款買房,那麼還是要謹慎提取。
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