公積金貸款被拒的原因分析-主要有以下幾點

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公積金貸款被拒的原因分析-主要有以下幾點

來源:匿名 釋出時間:2023-01-02 12:45

公積金貸款憑藉低利率的優點,是大部分職工購房貸款首選的一種貸款方式。但是,部分職工到了當地公積金中心申請公積金貸款時,往往會被拒絕,這是怎麼回事呢?快跟著小編一起看看吧。

公積金貸款被拒的原因分析?

【1】不良信用記錄

如果職工的個人徵信報告在五年內有不良信用記錄的,將可能受此影響而被拒貸。此外,若職工存在被納入住房公積金失信行為登記的,或存在其他可能影響公積金貸款安全情形的也很可能被拒貸。

【2】借款人年齡

公積金貸款對借款人年齡有要求,已退休的職工不可以再申請公積金貸款。

【3】房屋性質和房屋狀況

公積金具有房屋保障性質,購買別墅、公寓、店鋪等帶有投資性質的房屋不可以申請公積金貸款。所購房屋存在房齡超過30年等不宜處置情形的也將會被拒貸。

【4】部分申請過公積金貸款的

若職工此前曾申請過公積金貸款,但公積金貸款未結清時無法辦理新的公積金貸款。

已累計申請公積金貸款兩次的職工,第三次申請時將會被拒貸。

職工此前曾申請過公積金貸款,但公積金貸款未結清時無法辦理新的公積金貸款。

【5】開發商資質不夠

即便房屋性質和房屋狀況符合條件,若所購房屋的開發商並未與當地公積金中心簽訂協議,職工也將會被拒貸。

以上就是公積金貸款被拒的5種常見情形,大家可以關注一下。

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