為什麼不建議全款買房-原因有這幾點
買房無非就兩種方式，要麼全款買房，要麼貸款買房，很多人覺得全款買房沒有房貸壓力，比貸款買房要好，但其實不然，全款買房一般不建議大家去選擇，那麼為什麼不建議全款買房呢?
為什麼不建議全款買房?
1、資金壓力大：全款買房需要一次性支付所有的購房款，這需要購房者一次性支出幾十萬甚至至上百萬的資金，很多人為了全款買房，不僅花光了自己所有的積蓄，還欠下了不少債務，日後的生活也過得非常拮据。
2、未來變數大：除非對其房產專案有相當瞭解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，否則遇上爛尾樓、開發商跑路等情況，全款買房的損失是非常嚴重的。
3、貸款買房可以抗通脹：很多在20年前貸款買房的人，現在每個月只需還款幾百塊，這是因為通貨膨脹的造成原因，貨幣會有所貶值，而隨著經濟的發展，個人的收入也會提高，所以貸款買房可以起到抗通脹的作用。
當然全款買房也有它的優勢，比如可以省去各種各樣的服務費、利息，而且購房流程比較簡單，另外全款買的房子想要出售也非常方便，如果借款人有資金需求，還可以將房屋進行抵押申請貸款。
目前大多數人的經濟條件比較一般，只能選擇貸款買房，房貸包括商業貸款和公積金貸款，公積金貸款利率比商貸要低，購房者可以優先選擇公積金貸款，如果公積金貸款不夠買房，那麼可以增加首付比例，或者是申請組合貸款。
以上就是全部內容了，希望對你有所幫助。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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極目新聞記者 劉微
