二套房可以組合貸款嗎-視情況而定
大部分買了首套房之後，都有二套房的需求，由於公積金貸款額度不夠買二套房，購房者打算申請組合貸款，但不知道是否可以，那麼二套房可以組合貸款嗎？
二套房可以組合貸款嗎？
如果首套房使用了公積金貸款但沒還清，那麼二套房就不可以使用公積金貸款。如果不能使用公積金貸款的話，也就沒有組合貸款的概念了。如果首套房是全款購買，或者是商業貸款又或是公積金貸款已經還完，那麼這樣二套房就可以使用組合貸款了。
組合貸款要滿足什麼條件？
1、有合法的身份。
2、按時足額繳存住房公積金達到6-12個月以上，並在貸款時保持繳存狀態。
3、有穩定的經濟收入，徵信良好無逾期記錄，有歸還借貸款本息的還款能力。
4、有合法有用的採購、維修住所的合同、協議以及借貸款行要求供給的證明檔案。
5、有所購房屋房款總額的20%以上的自籌資金，並已繳納首付款，簽訂購買合同。
6、有借貸款行認可的財物進行典當或質押，或(和)有滿足代償水平的法人、別的經濟組織或自然人作為確保人。
8、達到貸款銀行要求的其他條件。
組合貸款還款需設立兩個還款賬戶，一個是公積金貸款還款的賬戶，另一個是商業貸款還款的賬戶，借款人可以辦理公積金衝還貸業務，用公積金餘額來還公積金貸款，而商業貸款部分採用商業銀行認可的還款方式。
以上就是全部內容了，希望對你有所幫助。
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