長沙二套房契稅新政策2022是什麼-長沙購買二套房契稅可以優惠嗎
從2019年4月開始，長沙市範圍內停止執行對家庭第二套改善性住房的契稅優惠稅率，也就是說買第二套改善性住房，按4%的稅率徵收契稅。不過近期長沙發布了一系列住房優惠政策。那麼2022年長沙二套房契稅徵收方面，有什麼新政策嗎?
長沙二套房契稅新政策2022是什麼?
從2022年8月24日起，長沙市五區、長沙縣以及望城區的二套房計稅可以按照契稅減免政策執行繳納。具體政策內容如下：
【1】 對個人購買家庭第二套改善性住房的面積在90平方米及以下的，契稅稅率為1%;
【2】 對個人購買家庭第二套改善性住房的面積在90平方米以上的，契稅稅率為2%。
【3】 在2022年6月9日至8月23日之間繳納二手房契稅的，可以辦理退稅手續。
舉例來看，契稅優惠能省多少錢?
【1】 如果是一套200萬的100平房屋，契稅將從8萬調整為4萬。
【2】 如果是一套80萬的90平房屋，契稅為8000元。
如果是在2022年6月9日至8月23日購買了第二套改善性住房，但是已經全額繳納了契稅，可以向稅務機關申請退稅，需要提交《稅收退庫申請表》、完稅費(繳款)憑證原件及影印件、網籤購房合同或者網簽單、情況說明、身份證、銀行卡賬戶、戶口本、住房查詢記錄以及《家庭住房情況誠信承諾書》等資料至稅務機關，待稅務機關工作人員受理，並稽核通過後，辦結退稅事項。
總之，以往在購買房屋時，居民都需要支付一筆不小的契稅，現在契稅優惠稅率對於想要購買第二套改善性住房的居民而言能夠節省一筆開支，也能夠刺激居民的消費需求。
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極目新聞記者 劉微
